AC Environnement est un groupe national d’experts en diagnostic immobilier installé sur Amiens et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis 2002, compte à ce jour 70 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc CINIBULK sur Amiens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département de la Somme et sur les communes avoisinantes : Abbeville, Albert, Péronne, Doullens, Roye, Montdidier, ….
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
01Votre cabinet d’expertise Amiante, Plomb, DPE… sur Amiens (80000)
Nos missions d’expertises immobilières à Amiens
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Picardie) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département de la Somme (Amiens, Abbeville, Albert, Péronne, Doullens, Roye, Montdidier, …) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Amiens, Abbeville, Albert, Péronne, Doullens, Roye, Montdidier, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région Picardie.
02Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amiens pour la transaction et la location ?
Pour la vente d’un bien immobilier à Amiens (80000) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997 (Somme)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb doit être fourni à Amiens si le permis de construire date d’avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département de la Somme) ou communal (à Amiens) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Amiens si le bien est en copropriété pour une vente
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour une location à Amiens (80000) :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire (80000) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni à Amiens si l’installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Amiens si l’installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Amiens si le bien est en copropriété par le bailleur
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Amiens :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d’ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d’ouvrage à Amiens si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département de la Somme) ou communal (sur Amiens) le prescrit
03Les indicateurs clés de l’immobilier sur Amiens
L’immobilier sur Amiens en quelques chiffres
Amiens est une ville de 131 872 habitants composée de 68145 logements dont 653 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un DPE sur Amiens ?
Le DPE à Amiens
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Amiens. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
PPRn - Inondation — prescrit le 25/04/2001, approuvé le 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles — prescrit le 25/04/2001, approuvé le 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue — prescrit le 25/04/2001, approuvé le 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
04Zone d’intervention dans le département de la Somme
Nous sommes situés sur Amiens pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Somme. Ainsi nous couvrons les villes de Abbeville, Albert, Péronne, Doullens, Roye, Montdidier, … mais aussi toutes les communes autour de Amiens : Rivery, Poulainville, Camon, Pont-de-Metz, Dreuil-lès-Amiens, Argoeuves, Allonville, Cagny, Longueau, Saleux
Agences AC Environnement limitrophes du département Somme pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Amiens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Amiens se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Lesquin — Geoffrey MORANDINI · 03-72-39-53-11
Laon — Elisabeth DA SILVA · 03-26-04-42-42
Arcueil — Elie CHARLES ARISTIDE · 01-78-12-13-00
Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Amiens pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.
Le territoire
Amiens en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
131 872
habitants
68145
logements
80000
code postal
12
communes alentour
Un projet à Amiens ?
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par Loïc CINIBULK et son équipe pour organiser l'intervention.
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